مشروع Centric Istanbul

09-09-2023 - آخر تحديث: 12-09-2023

تمتلك مدينة إسطنبول الجميلة سحراً فريداً وتاريخاً غنياً، وهي واحدة من أكبر المدن في العالم وأكثرها حيوية. وفي هذا السياق الحضري النابض بالحياة، ينشط سوق العقارات بقوة، حيث تتزايد الفرص الاستثمارية والخيارات السكنية بشكل مذهل. في هذا المقال، سنستكشف عالم "مشروع Centric Istanbul"، الذي يمثل رمزاً للرفاهية والفخامة في قلب هذه المدينة الساحرة.

سنلقي نظرة عميقة على تاريخ الشركة المنفذة للمشروع، وموقعه الاستراتيجي المذهل، والميزات المميزة التي يقدمها، بالإضافة إلى الخيارات المتاحة للدفع وتفاصيل التسليم. إذا كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية استثنائية، فإن هذا المقال سيوفر لك رؤية شاملة حول مشروع "Centric Istanbul".

المنطقة التي يقع فيها المشروع

يقع المشروع العقاري في منطقة BASIN EXPRES، وهي منطقة نشطة ومتطورة بسرعة في اسطنبول وتقع تحت إشراف بلدية Küçükçekmece.

المواقع القريبة:

من أهم المزايا التي تميز منطقة المشروع هي قربه من عدة نقاط جذب ومرافق حيوية:

• Mall of Istanbul: يبعد عن المشروع بمدة 10 دقائق فقط، وهو أحد أكبر المولات في اسطنبول ويحتوي على العديد من الماركات العالمية والمطاعم والمساحات الترفيهية.
• 212 AVM: مركز تسوق شهير ويبعد 5 دقائق عن المشروع.
• Armoni Park: مركز تسوق آخر يبعد 5 دقائق.
• Rumeli Hastanesi: مستشفى يقدم العديد من الخدمات الطبية ويبعد 5 دقائق فقط.
• Sefaköy Metrobüs: محطة المتروبوس الرئيسية والتي توفر الوصول السهل إلى مختلف أنحاء المدينة، وتبعد 5 دقائق.
• Mahmutbey Metro: محطة المترو وتبعد 13 دقيقة عن المشروع.
• Aydın University: جامعة رائدة تقع على بعد 15 دقيقة من المشروع.
• مطار اسطنبول: المطار الدولي وأحد أكبر المطارات في العالم، ويبعد حوالي 25 دقيقة.

ميزات المنطقة:

• منطقة BASIN EXPRES تعد من المناطق الحديثة والمتطورة في اسطنبول وهي تشهد نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة بفضل موقعها الاستراتيجي.
• تمتاز المنطقة بوجود العديد من المشاريع الحديثة والمرافق العامة والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان.
• تتوفر فيها وسائل النقل المتنوعة مما يجعل الانتقال داخل المدينة سهلًا وسريعًا.
• تعتبر المنطقة مثالية للعائلات بفضل الهدوء والأمان وقربها من الخدمات الأساسية.
• بهذا، يعد المشروع فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق الحيوية ووسائل النقل.

معلومات عامة عن المشروع

يقع المشروع في منطقة BASIN EXPRES التابعة لبلدية Küçükçekmece في قلب اسطنبول. يتألف المشروع من شقق فندقية مفروشة بالكامل، مصممة لتوفير تجربة سكنية فاخرة ومريحة. يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الشقق تتراوح بين 1+1 و3+1 دوبليكس، موزعة على مساحة إجمالية للأنشاءات تصل إلى 29,962 م^2. بدأت أعمال البناء في مارس 2022 ومن المتوقع التسليم في يونيو 2024. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المرافق الحيوية ووسائل النقل، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة في قلب المدينة.

ميزات المشروع:

المشروع السكني المتميز في منطقة BASIN EXPRES ليس مجرد مجمع عقاري، بل هو نموذج حي للرقي والفخامة في قلب اسطنبول. من أبرز ميزاته:

• الموقع الاستراتيجي: يقع في منطقة حيوية بالقرب من أبرز المرافق ووسائل النقل.
• شقق فندقية مفروشة: توفير كل ما يحتاجه الساكن من وسائل راحة وفخامة.
• تنوع الوحدات السكنية: مجموعة متنوعة من التصاميم والمساحات تناسب جميع الاحتياجات.
• وسائل راحة عصرية: تتضمن المرافق الحديثة ووسائل الراحة العديدة.
• قربه من المرافق الحيوية: مثل مولات التسوق، المستشفيات، ووسائل النقل.
• خطط دفع مرنة: خيارات تقسيط تناسب مختلف القدرات المالية.
• ضمان الجودة: بضمان من بنك "katılım Ziraat" الشهير.
• إدارة فندقية: بواسطة "أسكوت ليميتيد"، واحدة من أبرز شركات الضيافة الدولية.

بفضل هذه الميزات وغيرها، يُعتبر المشروع واحداً من أبرز المشاريع العقارية في اسطنبول التي تجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، وجودة البناء.

المرافق والخدمات

توفر المنطقة التي يقع فيها المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.

• أماكن مشي.
• حراسة.
• مسبح خارجي.
• مسبح خارجي.
• موقف سيارات.
• مسبح مغلق.
• نادي رياضي.
• حمام تركي.

الملامح العامة

• الموقع الاستراتيجي: بجانب أكبر المولات ووسائل النقل العام.
• البنية التحتية الحديثة: تصميمات عصرية ومرافق حديثة تلبي جميع احتياجات السكان.

الميزات الداخلية

• تصميمات عصرية: يتميز المشروع بتصاميم داخلية فاخرة تجمع بين الأناقة والوظيفية.
• الأثاث الفاخر: شقق فندقية مجهزة بأثاث من الدرجة الأولى.
• نظام أمان متقدم: تجهيزات أمان متطورة لضمان سلامة السكان.

المرافق والخدمات

• موقف سيارات مغلق: لتوفير أقصى درجات الأمان للمركبات.
• مسبح: للراحة والاسترخاء في أوقات الفراغ.
• صالة رياضية مجهزة: للحفاظ على لياقة السكان.
• مناطق لعب للأطفال: توفير أماكن آمنة وممتعة للأطفال.
• نظام كاميرات مراقبة: لضمان الأمان والحماية.
• خدمة استقبال على مدار الساعة: لتقديم أي دعم قد يحتاجه السكان.

تعكس هذه الميزات والخدمات الجهود الكبيرة التي بذلت لضمان تقديم تجربة سكنية لا مثيل لها للسكان.

المساحات وتقسيم الشقق

شقة 1+1:

• المساحة: تتراوح بين 78.45 M^2 و123.54 M^2.
• العدد: 111 شقة.
• تتضمن غرفة نوم واحدة، صالة، ومطبخ (يمكن أن يكون مفتوحًا أو مغلقًا).

شقة 2+1:

• المساحة: تتراوح بين 105.83 M^2 و180.01 M^2.
  
• العدد: 32 شقة.
• تتضمن غرفتي نوم وصالة.

شقة 2+1 دوبليكس:

• المساحة: تتراوح بين 144.53 M^2 و198.32 M^2.
  
• العدد: 16 شقة.
• تقديم تصميم دوبليكس مع غرفتي نوم وصالة.

شقة 3+1 دوبليكس:

• المساحة: تتراوح بين 170.99 M^2 و234.21 M^2.
• العدد: 8 شقق.
• تقديم تصميم دوبليكس مع ثلاث غرف نوم وصالة.

توفر هذه التقسيمات مرونة كبيرة في اختيار المساحات والتصميمات التي تناسب احتياجات وأذواق مختلف العملاء.

خيارات الدفع

للمشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المشروع، تتوفر خيارات دفع مرنة:

• دفعة أولى: يتم دفع 50% من قيمة العقار كدفعة مقدمة، وهذه الدفعة تساعد في تأمين وحجز الوحدة السكنية المختارة.
• تقسيط: بعد الدفعة المقدمة، يتم توزيع الباقي على شكل أقساط مرنة:
• تقسيط على مدى 18 شهر: يتم توزيع المبلغ المتبقي على 18 شهرًا بواقع أقساط شهرية.
• تقسيط على مدى 12 شهر: هنا، تكون الأقساط أكبر قيمةً، لكن الفترة أقل.

حالة المشروع

المشروع حاليًا قيد الانشاء. بدأت أعمال البناء في مارس 2022، ومن المتوقع أن يتم التسليم للمشترين في يونيو 2024.

لماذا اختيار مشروع Centric Istanbul؟

• الموقع الاستراتيجي: يتميز المشروع بموقعه في قلب إسطنبول ضمن منطقة "كوتشوك شكمجي"، المعروفة برقيها وفخامتها وقربها من وسط البلد.
• ضمان العائد الاستثماري: يُقدم المشروع ضمانًا بنسبة 7% لعائد الإيجار لمدة ثلاث سنوات بالدولار، ما يجعله فرصة استثمارية مغرية.
• بحيرة كوتشوك شكمجي والباسن اكسبريس: القرب من هذين الموقعين، حيث تُعتبر البحيرة بوابة قناة إسطنبول ويعد الباسن اكسبريس المركز التجاري الجديد للمدينة، يزيد من جاذبية المشروع.
• إطلالات خلابة: يُمكن للسكان التمتع بإطلالات رائعة على المدينة وشارع الباسن اكسبريس.
• التشطيبات الفاخرة: يُشدد في المشروع على الجودة والتصميم، حيث يتميز بتشطيبات داخلية وخارجية عالية الجودة وأنيقة.
• مجموعة من الخدمات الراقية: يُقدم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات من مسابح وملاعب ونادي رياضي وغرف ساونا وبخار وغيرها لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة مميزة لهم.

#تعليق_المحرر

.......................